L'AMO incendie : le point fort des projets neufs réussis

Souvent connu sous l’acronyme d’ATMO ou d’AMO, l’assistance technique à maîtrise d’ouvrage a pour but d’accompagner les maîtres d’ouvrages sur l’ensemble des étapes d’un chantier, de la phase de conception à la livraison.

Service fondamental et totalement sur mesure de tout grand projet réussi, en particulier dans le domaine de la construction, l’ATMO offre une supervision professionnelle tout au long du cycle de vie du projet. En termes d’incendie, cette assistance vise à accompagner le chantier afin que le bâtiment final soit dépourvu de tout défaut sécuritaire.

Agissant en tant qu’intermédiaires entre le maître d’ouvrage (c’est-à-dire le client ou le commanditaire du projet) et les différents prestataires qui interviennent sur le chantier, les consultants en AMO offrent une expertise technique, administrative et stratégique. L’aide apportée au maître d’ouvrage lui permet d’avoir toutes les cartes en main pour prendre des décisions éclairées, définir des objectifs clairs et mesurables, gérer les risques et optimiser les ressources disponibles. L'AMO agit comme un véritable chef d’orchestre en assurant la coordination entre les divers intervenants du projet, encourageant ainsi la communication et la collaboration.

En synthèse, la mission d’un assistant à maîtrise d'ouvrage est d'assurer le succès d'un projet en fournissant un encadrement professionnel, des conseils avisés et une gestion efficiente. Ce faisant, elle permet au maître d'ouvrage d'atteindre ses objectifs dans les délais et le cadre budgétaire convenus.

Faire appel à un assistant à maître d’ouvrage présente de nombreux bénéfices. En premier lieu, c’est l’assurance de profiter d’une équipe experte et spécialiste du domaine d’intervention, l’incendie. L’AMO va aider le maître d’ouvrage à définir clairement le besoin et les attendus au travers d’un cahier des charges précis.

Différentes phases jalonnent la vie d’un chantier. 

Proposant un service à forte valeur ajoutée qui structure le déroulement de celui-ci dès la conception initiale du projet, l'assistance à maîtrise d'ouvrage joue un rôle essentiel à chaque étape cruciale de la construction du bâtiment. Il est donc impératif de comprendre minutieusement les spécificités afin de fournir des conseils pratiques et des réponses adaptées à chaque projet. 

Phase incontournable lors du démarrage d’un projet, la conception permet de structurer le projet de construction jusqu'à trouver les entreprises compétentes pour passer l’étape suivante.

L’élaboration d’un programme (objectifs, analyse fonctionnelle, contrainte d’intégration et validation) permet de garantir la parfaite adéquation entre solutions techniques et besoins du maître d’ouvrage ou de l’exploitant.

Ensuite, des Spécifications Techniques Particulières (STP) sont rédigées pour définir les contraintes techniques relatives à l’intégration dans le projet global et à la qualité des fournitures ou des prestations.

Un cadre du mémoire technique est élaboré pour permettre une analyse technique structurée, rapide et fiable des offres proposées par les entreprises.

Enfin vient l'analyse technique des offres afin d’étudier les prestations et moyens techniques proposés par les entreprises postulantes. Cet examen permet de choisir l’offre la plus en adéquation avec les besoins techniques définis dans le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises). Le rapport d'analyse est rédigé dans les 10 jours suivant la réception des offres des candidats au marché (généralement trois offres sont examinées).

Pour un projet neuf, la 2nde phase du projet commence : la construction. Echelonnée elle-même sur plusieurs étapes, elle se conclue par la réception du chantier.

La phase de construction commence par la supervision de l’intégration du programme dans le dossier de consultation de la maîtrise d’œuvre. L’objectif est ici de vérifier la cohérence des solutions techniques décrites dans le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) avec le projet du client formalisé par le programme de l’opération. 

L’assistant à Maître d’Ouvrage est ensuite chargé de superviser les plans d’exécution, c’est-à-dire qu’il garantit la présence de toutes les informations techniques et leur cohérence avant le démarrage des travaux, tout en identifiant les risques d’improvisations malheureuses qui pourraient intervenir sur le chantier. Pour réaliser cette supervision, l’AMO s’appuie notamment sur les normes en vigueur, les spécifications techniques de l’offre retenue et les règles de l'art particulièrement développées dans les référentiels APSAD.

Tout au long du chantier, l’AMO informe le maître d’ouvrage sur les dérives du projet (temps, budget…) et les conséquences éventuelles ; il vérifie le suivi et la coordination du chantier conduit par la maîtrise d’œuvre.

En tant que superviseur, l’AMO est également en charge des dossiers des ouvrages exécutés (DOE). Il vérifie la présence de toutes les pièces utiles dans le dossier et leur présentation, afin que celui-ci soit un outil aisément exploitable pour les opérations à venir (réception, conduite des installations, maintenance des installations de sécurité incendie, modifications).

Enfin, l’assistant à maîtrise d’ouvrage participe aux opérations techniques préalables à la réception, appelées OPR, pour conforter le maître d’ouvrage sur le respect du programme des opérations techniques de validation des installations, conduite par la maîtrise d’œuvre, et évalue la validité des résultats. Le cas échéant, il établie la conformité aux référentiels retenus via un document qui n’est pas une déclaration de conformité APSAD. Il est parfois utile pour l’exploitant quand l’entreprise retenue ne bénéficie pas d’une certification APSAD correspondante aux travaux réalisés.

La participation aux levées de réserves constitue la dernière étape de l’accompagnement par l’AMO, afin de vérifier que les travaux prennent en compte la totalité des réserves retenues lors des OPR et répondent aux critères techniques attendus.

Dans le processus d’accompagnement d’assistance à maîtrise d’ouvrage sur un projet de construction neuve nous nous engageons à vous remettre un ensemble de livrables permettant d’appuyer et d’étayer le processus de suivi du début à la fin.

• Le Programme Technique Détaillé
• Les Spécifications Techniques Particulières
• Le Cadre du Mémoire Technique
• Le rapport d’analyse des offres
• Un avis de complétude des offres transmis
• Un avis de complétude du dossier d’exécution
• Un rapport d’analyse du dossier d’exécution
• Un rappel des constats lors des réunions de chantier
• Un avis de complétude du Dossier des Ouvrages Exécutés
• Un rapport des constats des Opérations Préalables à la Réception

Sollicitez nos spécialistes pour simplifier et optimiser la gestion de votre projet neuf ! Ils vous assisteront dans l'élaboration de spécifications techniques sur mesure, répondant à vos exigences en matière de sécurité incendie, tout en améliorant l'efficacité de vos projets de construction neuve en vue d'une gestion des risques optimale. Nos experts vous prodigueront des conseils techniques impartiaux, concrets et conformes aux normes de sécurité en vigueur. De plus, ils veilleront à optimiser l'allocation de votre budget d'installation.

Fort de notre synergie d’expertises, nous conduisons tous nos accompagnements en cohérence avec les référentiels édités par CNPP Éditions sur le thème de la sécurité incendie tels que :

• le référentiel CNPP 6011, 
• le référentiel APSAD R2 (Brouillard d’eau), 
• le référentiel APSAD R17 (Désenfumage naturel)
• le référentiel APSAD R7 (Détection automatique d’incendie)
• le référentiel APSAD R1 (Extinction automatique à eau de type sprinkleur)
• le référentiel APSAD R4 (Extincteurs portatifs et mobiles)
• le référentiel APSAD R5 (Robinets d'incendie armés et postes d'incendie additivés)
• le référentiel APSAD R13 (Extinction automatique à gaz)

Curium Pharma est le leader mondial de la fabrication des radiopharmaceutiques. Il exploite en France, en région parisienne, une installation nucléaire et pharmaceutique. À l'issue d'un réexamen de sûreté de son site, il a été demandé à cet industriel par l'Autorité de sûreté nucléaire de mettre en place un système d'extinction automatique dans son bâtiment principal. 

Problématique de Curium Pharma : Quelle technologie de sécurité incendie choisir ? Comment mettre en place un système d'extinction fiable sur une trentaine de secteurs différents sur près de 4000 m2, sans stopper la production ? 

Julien DEL-TIN, chef du service de radioprotection et du poste central de sécurité de Curium Pharma, nous parle de la mission d'assistance à maître d'ouvrage que nous avons réalisé tout au long des trois phases clés de ce projet : conception - réalisation - réception et mise en service d'un système d'extinction automatique par brouillard d'eau.

Vous avez une problématique sur un projet neuf avec des installations de sûreté ? Nos experts peuvent également vous accompagner (vidéosurveillance, détection intrusion, contrôle d’accès…).